Acheter un bien immobilier est un investissement important, et il est essentiel de savoir négocier pour obtenir le meilleur prix possible. Au Sénégal, comme partout ailleurs, il existe des techniques de négociation qui peuvent vous aider à économiser de l’argent sur votre futur logement. Dans cet article, nous vous présentons 7 astuces pour négocier efficacement […]
L’architecture sénégalaise évolue rapidement pour répondre aux besoins de la population et aux tendances mondiales. En 2024, plusieurs tendances se dessinent et pourraient influencer la manière dont les bâtiments sont conçus et construits au Sénégal. Dans cet article, nous vous présentons cinq tendances majeures de l’architecture sénégalaise en 2024. L’adoption de l’architecture durable La durabilité […]
Que vous souhaitiez acheter un bien immobilier, créer une entreprise ou gérer une succession, le recours à un notaire est indispensable au Sénégal. Cependant, trouver le bon professionnel peut s’avérer être une tâche ardue. Dans cet article, nous vous guidons pas à pas sur comment trouver un notaire au Sénégal, les critères à prendre en […]
Au Sénégal, le notaire est un acteur clé dans le secteur immobilier, jouant un rôle crucial dans la sécurisation des transactions et la protection des droits des parties impliquées. Son statut est fixé dans le décret 2020-1524. Dans cet article, nous vous invitons à découvrir qui sont les notaires au Sénégal, en abordant leur rôle, […]
Un déménagement n’est jamais une étape anodine lorsque l’on se prépare à investir notre nouveau logement. Il est en quelque sorte la dernière étape de votre ancienne vie et le point de départ de la nouvelle. De ce fait, un déménagement au Sénégal doit se préparer de manière minutieuse, afin que ce passage se passe […]
Le courtier immobilier est un acteur du marché immobilier au Sénégal. Ils sont des intermédiaires entre l’acquéreur et le vendeur et peuvent même se présenter comme apporteur d’affaires pour les agences immobilières qui décident de travailler avec eux. Ils utilisent pour cela leurs réseaux personnels afin de dénicher un bien immobilier en fonction de la […]
Les prix de l’immobilier au Sénégal n’ont cessé d’augmenter ces dernières années, en particulier à Dakar. En effet, la capitale sénégalaise a vu ses loyers augmenter de 250 % depuis 1994 ! Il devient donc difficile pour les petits budgets de se loger. Mais la question que beaucoup se posent est de savoir comment les […]
Au Sénégal, l’administrateur de biens est la personne ou structure chargée de gérer les biens immobilier d’un propriétaire. Expert en droit immobilier et fin connaisseur de la profession, il est un acteur majeur dans ce secteur. Les propriétaires font généralement appel à ses services lorsqu’il possède un parc immobilier important, afin qu’il puisse se départir […]
La Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA) au Sénégal se distingue de l’achat d’un bien déjà existant. En effet, ce mode d’acquisition repose sur le fait d’acquérir un logement dont la construction n’est pas terminée, voire qui n’a pas encore débutée. On utilise alors communément l’expression « acheter sur plan ». Nous allons découvrir dans cet article […]
Avoir un compte en banque bien garni peut vous permettre d’acheter votre nouveau logement comptant, sans passer par un crédit immobilier. Souvent perçu par une dette au sens négatif du terme, recourir à un crédit n’est pourtant pas dénué de sens. Bien au contraire ! Il y a en fait des avantages aux 2 pratiques. […]
