Un achat immobilier est une décision importante qui vous engage pendant de nombreuses années. Cela peut impliquer l’utilisation d’une part significative de vos économies, ou la nécessité d’un crédit immobilier. Avec des engagements qui peuvent s’étendre sur des décennies, jusqu’à 15, 20 ou même 30 ans, l’importance de la prudence est indéniable. De gros montants […]
Situé au cœur de la capitale sénégalaise et niché en bordure de l’océan Atlantique, Mermoz-Sacré-Cœur est l’une des 19 communes d’arrondissement qui constituent Dakar. Elle se trouve à la côte sud-est de la presqu’île du cap vert, délimitée par les quartiers vivants de Ouakam, de Fann-Point E-Amitié et de Sicap Liberté. Le quartier de Mermoz […]
Avez-vous trouvé la maison de vos rêves ou l’appartement parfait au Sénégal et vous sentez-vous prêt à faire le grand saut ? Avant de pouvoir appeler ce bien votre chez-vous, une étape cruciale vous attend : faire une offre d’achat. Cette démarche juridique exprime votre volonté d’acquérir un bien immobilier à un prix déterminé par […]
Procéder à son tout premier achat immobilier au Sénégal est une étape marquante, la réussir en est une autre. Il s’agit d’une situation propice à l’erreur et au mauvais choix, particulièrement si vous n’avez qu’une connaissance limitée du marché immobilier sénégalais. Si vous envisagez un premier investissement immobilier au Sénégal, il est primordial de comprendre […]
Le Sénégal a instauré un système permettant aux particuliers d’occuper le Domaine de l’État. Diverses structures ont été mises en place pour faciliter cette procédure. Parmi elles, le bail emphytéotique se démarque. Le bail emphytéotique au Sénégal offre une jouissance de longue durée d’une propriété appartenant à l’État, allant de 18 à 50 ans. Les […]
Au cœur de la vie quotidienne au Sénégal, une question prédomine : comment économiser sur son loyer ? Une large portion du revenu des ménages y est dédiée, et malgré une quête assidue du logement le plus adapté, la dépense liée au loyer reste conséquente. Par conséquent, pour atteindre une sérénité financière et constituer une […]
Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier neuf ou de faire construire une maison entièrement neuve au Sénégal, sachez que vous allez profiter de nombreux avantages significatifs. L’un des plus notables est l’accès à une gamme variée de garanties. Parmi ces garanties, la garantie décennale est souvent mise en évidence. Hautement appréciée dans le secteur […]
Se retrouver dans une situation où l’on est incapable de rembourser un crédit immobilier en raison d’une invalidité ou d’un autre imprévu peut sembler effrayant, quel que soit le niveau de solvabilité d’une personne. C’est dans cette optique qu’a été conçu le contrat d’assurance prêt immobilier, qui fournit une couche de protection contre un éventuel […]
Face à l’augmentation constante des prix de l’électricité au Sénégal, les particuliers recherchent des alternatives économiques pour couvrir leurs besoins en énergie. Dans le même temps, le Pays de la Teranga bénéficie de 1 600 heures d’ensoleillement par an. C’est donc naturellement que la population se tourne vers les panneaux photovoltaïques et plusieurs autres systèmes […]
Tout individu possédant une part dans une copropriété au Sénégal est tenu de s’acquitter des charges de copropriété, conformément au règlement de celle-ci. Ces dépenses peuvent être classées en deux catégories : les charges générales et les charges spéciales. Les premières se rapportent à l’ensemble des coûts associés à la copropriété, tandis que les secondes […]
