{"id":37350,"date":"2023-07-28T09:55:42","date_gmt":"2023-07-28T07:55:42","guid":{"rendered":"https:\/\/keur-immo.com\/senegal\/?p=37350"},"modified":"2023-07-24T17:15:35","modified_gmt":"2023-07-24T15:15:35","slug":"zoom-sur-loffre-dachat-immobiliere-au-senegal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/keur-immo.com\/senegal\/zoom-sur-loffre-dachat-immobiliere-au-senegal\/","title":{"rendered":"Zoom sur l’offre d’achat immobili\u00e8re au S\u00e9n\u00e9gal"},"content":{"rendered":"

Avez-vous trouv\u00e9 la maison<\/strong><\/a> de vos r\u00eaves ou l’appartement parfait au S\u00e9n\u00e9gal<\/strong> et vous sentez-vous pr\u00eat \u00e0 faire le grand saut ? Avant de pouvoir appeler ce bien votre chez-vous, une \u00e9tape cruciale vous attend : faire une offre d’achat<\/strong>. Cette d\u00e9marche juridique exprime votre volont\u00e9 d’acqu\u00e9rir un bien immobilier \u00e0 un prix d\u00e9termin\u00e9 par le vendeur ou \u00e0 un prix l\u00e9g\u00e8rement r\u00e9vis\u00e9 \u00e0 la baisse. Qu’est-ce qu’une offre d’achat au S\u00e9n\u00e9gal<\/strong> ? Quelles sont les implications d’une telle offre et quelles peuvent \u00eatre ses cons\u00e9quences ? Comment faut-il proc\u00e9der pour faire une promesse d’achat ? Dans cet article, nous allons \u00e9clairer ces points pour vous aider \u00e0 comprendre ce processus.<\/p>\n

L’offre d’achat dans le secteur immobilier au S\u00e9n\u00e9gal : un engagement unilat\u00e9ral<\/h2>\n

\"Faire<\/p>\n

L’offre d’achat<\/strong>, aussi appel\u00e9e \u00ab\u00a0proposition<\/strong>\u00a0\u00bb est un accord formel par lequel l’acheteur potentiel promet au vendeur qu’il ach\u00e8tera un bien immobilier \u00e0 un prix convenu \u00e0 l’avance. Dans le contexte immobilier s\u00e9n\u00e9galais, cette promesse d’achat est reconnue comme un acte juridique qui permet \u00e0 la personne qui fait la promesse, le promettant, d’exprimer au vendeur son intention d’acheter la propri\u00e9t\u00e9 au prix convenu.<\/p>\n

En tant que futur acheteur, vous pouvez utiliser cette proposition pour \u00ab\u00a0r\u00e9server\u00a0\u00bb une propri\u00e9t\u00e9 que vous convoitez particuli\u00e8rement. Si le bien en question attire \u00e9galement l’attention d’autres acheteurs potentiels, il est dans votre int\u00e9r\u00eat de faire rapidement une offre d’achat pour mettre toutes les chances de votre c\u00f4t\u00e9. En agissant ainsi, vous pouvez devancer vos concurrents et s\u00e9curiser l’achat de la propri\u00e9t\u00e9 que vous convoitez tant.<\/p>\n

L’offre d’achat dans l’immobilier au S\u00e9n\u00e9gal : un engagement qui lie l’acqu\u00e9reur<\/h2>\n

La particularit\u00e9 de l’offre d’achat r\u00e9side dans son caract\u00e8re unilat\u00e9ral, c’est-\u00e0-dire qu’elle n’engage que l’acheteur. Autrement dit, d\u00e8s que vous d\u00e9cidez de faire une promesse d’achat pour un bien immobilier au S\u00e9n\u00e9gal, vous vous engagez formellement \u00e0 acqu\u00e9rir la propri\u00e9t\u00e9 qui fait l’objet de la promesse. Une fois cette intention d’achat exprim\u00e9e par le biais de la promesse d’achat, c’est uniquement vous, l’acheteur potentiel, qui \u00eates engag\u00e9. Pour sa part, le vendeur a plusieurs options :<\/p>\n