{"id":18307,"date":"2025-04-09T08:52:54","date_gmt":"2025-04-09T06:52:54","guid":{"rendered":"https:\/\/keur-immo.com\/senegal\/?p=18307"},"modified":"2025-04-10T19:38:37","modified_gmt":"2025-04-10T17:38:37","slug":"investir-au-senegal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/keur-immo.com\/senegal\/investir-au-senegal\/","title":{"rendered":"Investir au S\u00e9n\u00e9gal : les secteurs cl\u00e9s de 2025 \ud83d\udcc8"},"content":{"rendered":"
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Le S\u00e9n\u00e9gal<\/strong>, souvent appel\u00e9 la \u00ab porte d’entr\u00e9e de l’Afrique de l’Ouest \u00bb, est un pays qui suscite un enthousiasme grandissant chez les investisseurs internationaux. Son dynamisme \u00e9conomique<\/strong>, ses r\u00e9formes<\/strong> ambitieuses et la richesse de ses ressources naturelles<\/strong> en font une terre de promesses pour de nombreux entrepreneurs en qu\u00eate de perspectives solides. Au-del\u00e0 des secteurs traditionnellement pl\u00e9biscit\u00e9s comme l\u2019agriculture<\/strong>, l\u2019\u00e9nergie<\/strong> ou encore le tourisme<\/strong>, de nombreuses opportunit\u00e9s \u00e9mergent dans l\u2019\u00e9conomie num\u00e9rique<\/strong>, les infrastructures<\/strong>, l\u2019environnement<\/strong> et, bien s\u00fbr, l\u2019immobilier<\/strong>. Dans cet article, nous allons plonger au c\u0153ur de ce qui fait la force de l\u2019\u00e9conomie s\u00e9n\u00e9galaise en offrant une analyse pr\u00e9cise et approfondie de chacun de ces domaines d\u2019investissement. Notre objectif est clair : vous donner\u00a0toutes les cl\u00e9s<\/strong> pour comprendre pourquoi le S\u00e9n\u00e9gal est une destination d\u2019affaires incontournable\ud83d\ude09 !<\/p>\n

Depuis quelques ann\u00e9es, le S\u00e9n\u00e9gal a renforc\u00e9 sa position dans le paysage \u00e9conomique africain gr\u00e2ce \u00e0 des politiques publiques innovantes et au soutien de partenaires internationaux. Le Plan S\u00e9n\u00e9gal \u00c9mergent (PSE)<\/strong>, lanc\u00e9 en 2014, a servi de catalyseur \u00e0 plusieurs projets d\u2019envergure, favorisant la modernisation des infrastructures et l\u2019essor de nombreux secteurs. Le pays b\u00e9n\u00e9ficie \u00e9galement d\u2019une main-d\u2019\u0153uvre jeune<\/strong> et souvent bilingue (fran\u00e7ais, anglais), ainsi que d\u2019un tissu entrepreneurial en pleine effervescence. Cette situation offre des opportunit\u00e9s concr\u00e8tes \u00e0 toutes les entreprises, des plus modestes aux plus imposantes, souhaitant s\u2019\u00e9tablir ou investir sur le territoire.<\/p>\n

\"s\u00e9n\u00e9gal<\/p>\n

Pour comprendre en profondeur les secteurs d\u2019investissement les plus porteurs<\/strong> au S\u00e9n\u00e9gal, il est essentiel de consid\u00e9rer non seulement l\u2019attrait \u00e9conomique que repr\u00e9sente le pays, mais aussi les particularit\u00e9s culturelles<\/strong> et les d\u00e9veloppements r\u00e9cents<\/strong> qui influencent la croissance de chaque domaine. En abordant tour \u00e0 tour l\u2019agriculture, l\u2019\u00e9nergie, les infrastructures, le tourisme, l\u2019\u00e9conomie num\u00e9rique, l\u2019environnement et l\u2019immobilier, nous allons d\u00e9couvrir un large \u00e9ventail de possibilit\u00e9s d\u2019affaires<\/strong>. Les success stories se multiplient, et il n\u2019est pas rare de voir de jeunes pousses s\u00e9n\u00e9galaises s\u2019imposer sur le march\u00e9 r\u00e9gional, voire continental.<\/p>\n

L\u2019ambition de ce contenu est d\u2019aller plus loin<\/strong> que l\u2019article que vous avez d\u00e9j\u00e0 pu lire. Nous allons d\u00e9tailler les enjeux, \u00e9voquer des exemples pr\u00e9cis<\/strong> et partager des id\u00e9es concr\u00e8tes<\/strong> d\u2019investissement dans chaque domaine. Nous verrons notamment pourquoi le S\u00e9n\u00e9gal<\/strong> est un pays o\u00f9 l\u2019on peut \u00e0 la fois r\u00e9aliser un profit<\/strong> et avoir un impact social significatif. L\u2019investissement responsable y a une place de plus en plus centrale, et nombreux sont les projets qui allient performance \u00e9conomique et d\u00e9veloppement durable<\/strong>. \u00c0 travers des points d\u2019analyse approfondis et des \u00e9clairages culturels, notre objectif est de vous offrir un guide exhaustif<\/strong> et humain<\/strong> pour r\u00e9ussir vos projets sur place.<\/p>\n

L\u2019agriculture : un potentiel sous-exploit\u00e9 \ud83c\udf31<\/h3>\n

\"agriculture<\/p>\n

L\u2019agriculture<\/strong> est l\u2019un des piliers traditionnels de l\u2019\u00e9conomie s\u00e9n\u00e9galaise. Gr\u00e2ce \u00e0 un climat<\/strong> vari\u00e9 \u2013 allant d\u2019une zone sah\u00e9lienne au nord \u00e0 une zone soudano-guin\u00e9enne au sud \u2013 le pays est capable de produire une grande vari\u00e9t\u00e9 de cultures<\/strong> : arachides, riz, mil, sorgho, fruits et l\u00e9gumes divers, etc. Malgr\u00e9 son importance \u00e9conomique, le secteur agricole s\u00e9n\u00e9galais reste largement sous-exploit\u00e9, principalement en raison d\u2019un manque d\u2019\u00e9quipements<\/strong> modernes et d\u2019une cha\u00eene de distribution<\/strong> parfois d\u00e9ficiente. Cette situation repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 majeure<\/strong> pour les investisseurs souhaitant contribuer \u00e0 l\u2019am\u00e9lioration de la productivit\u00e9 et de l\u2019efficacit\u00e9 de la fili\u00e8re.<\/p>\n

De nombreuses startup<\/strong> s\u00e9n\u00e9galaises se lancent dans l\u2019agritech et proposent des solutions innovantes pour optimiser l\u2019irrigation, stocker les r\u00e9coltes ou mettre en relation directe les producteurs et les acheteurs. Les initiatives de microfinance<\/strong> sp\u00e9cialement d\u00e9di\u00e9es \u00e0 l\u2019agriculture se d\u00e9veloppent \u00e9galement, permettant aux petits exploitants d\u2019acc\u00e9der \u00e0 des cr\u00e9dits<\/strong> \u00e0 taux pr\u00e9f\u00e9rentiels pour moderniser leurs installations. Les autorit\u00e9s publiques, conscients du potentiel de ce secteur, mettent en place des programmes de soutien<\/strong> afin de favoriser l\u2019essor d\u2019une agriculture plus technologique et plus r\u00e9siliente aux al\u00e9as climatiques.<\/p>\n

\"Agriculture<\/p>\n

Le Plan S\u00e9n\u00e9gal \u00c9mergent<\/strong> pr\u00e9voit d\u2019ailleurs un d\u00e9veloppement accru des infrastructures rurales pour faciliter l\u2019acc\u00e8s aux march\u00e9s et am\u00e9liorer la comp\u00e9titivit\u00e9 des produits locaux. Investir aujourd\u2019hui dans l\u2019agriculture s\u00e9n\u00e9galaise, c\u2019est donc miser sur un secteur en plein renouveau, o\u00f9 la demande locale<\/strong> et r\u00e9gionale est forte et o\u00f9 la marge de progression<\/strong> est importante. Les opportunit\u00e9s se situent autant du c\u00f4t\u00e9 de la production<\/strong> que de la transformation<\/strong>, un domaine encore insuffisamment exploit\u00e9, notamment dans la fili\u00e8re des fruits tropicaux (mangues, bananes, agrumes) et dans la cr\u00e9ation de marques locales fortes.<\/p>\n

L\u2019\u00e9nergie : un secteur strat\u00e9gique \u26a1<\/h3>\n

\"\u00e9nergie<\/p>\n

L\u2019\u00e9nergie<\/strong> est au c\u0153ur des pr\u00e9occupations des gouvernements africains, et le S\u00e9n\u00e9gal ne fait pas exception. Assurer une fourniture \u00e9lectrique<\/strong> stable et abordable est un d\u00e9fi majeur pour soutenir la croissance \u00e9conomique et r\u00e9pondre aux besoins d\u2019une population en augmentation constante. Le pays s\u2019est d\u00e9j\u00e0 engag\u00e9 dans une transition \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong> ambitieuse, mettant l\u2019accent sur les \u00e9nergies renouvelables<\/strong> (solaire, \u00e9olien) pour r\u00e9duire sa d\u00e9pendance aux \u00e9nergies fossiles.<\/p>\n

Le potentiel solaire<\/strong> du S\u00e9n\u00e9gal est particuli\u00e8rement \u00e9lev\u00e9, notamment dans les zones sah\u00e9liennes o\u00f9 l\u2019ensoleillement est quasi permanent. Des fermes solaires<\/strong> ont vu le jour, soutenues par des partenariats public-priv\u00e9. Cette dynamique s\u2019accompagne d\u2019incitations fiscales et de facilit\u00e9s d\u2019obtention de terrains<\/strong> afin de stimuler l\u2019installation de nouvelles capacit\u00e9s de production. Les projets \u00e9oliens se d\u00e9veloppent \u00e9galement, en particulier dans le nord du pays, o\u00f9 la vitesse des vents est suffisamment \u00e9lev\u00e9e pour envisager des parcs \u00e9oliens<\/strong> de grande ampleur.<\/p>\n

\"energie<\/p>\n

Au-del\u00e0 des \u00e9nergies renouvelables, l\u2019exploitation r\u00e9cente de gisements de p\u00e9trole<\/strong> et de gaz<\/strong> offshore suscite l\u2019int\u00e9r\u00eat des grands groupes internationaux. M\u00eame si la transition vers les sources d\u2019\u00e9nergie propres est une priorit\u00e9, le p\u00e9trole et le gaz repr\u00e9sentent une manne financi\u00e8re potentielle pour le S\u00e9n\u00e9gal, qui pourra ainsi r\u00e9investir ces recettes dans la modernisation du r\u00e9seau \u00e9lectrique et le financement de projets durables. Pour un investisseur, le secteur de l\u2019\u00e9nergie est donc l\u2019un des plus prometteurs, permettant d\u2019allier rentabilit\u00e9<\/strong> et impact<\/strong> positif sur le d\u00e9veloppement du pays.<\/p>\n

Les infrastructures : un levier de croissance \ud83d\udd27<\/h3>\n

\"TER<\/p>\n

Le d\u00e9veloppement des infrastructures<\/strong> est un axe cl\u00e9 du Plan S\u00e9n\u00e9gal \u00c9mergent, et le pays a d\u00e9j\u00e0 r\u00e9alis\u00e9 de grands chantiers<\/strong> au cours des derni\u00e8res ann\u00e9es. La construction de l\u2019autoroute Ila Touba<\/strong>, l\u2019extension du port autonome de Dakar<\/strong> ou encore la r\u00e9alisation du Train Express R\u00e9gional (TER)<\/strong> reliant Dakar \u00e0 Diamniadio illustrent la volont\u00e9 du gouvernement d\u2019am\u00e9liorer la connectivit\u00e9<\/strong> et de stimuler la croissance. Ces projets d\u2019envergure n\u00e9cessitent d\u2019importants investissements \u00e9trangers et cr\u00e9ent de multiples opportunit\u00e9s<\/strong> pour les entreprises sp\u00e9cialis\u00e9es dans le BTP, la logistique et l\u2019ing\u00e9nierie.<\/p>\n

Le S\u00e9n\u00e9gal souhaite optimiser son positionnement g\u00e9ographique<\/strong>, \u00e0 la crois\u00e9e de l\u2019Europe, de l\u2019Am\u00e9rique et du reste de l\u2019Afrique de l\u2019Ouest. Gr\u00e2ce \u00e0 la modernisation<\/strong> des r\u00e9seaux routiers, ferroviaires et portuaires, le pays entend devenir un hub<\/strong> incontournable du commerce intra-africain. Pour les investisseurs, miser sur les infrastructures signifie s\u2019engager sur le long terme dans des secteurs tels que la construction<\/strong>, le transport<\/strong>, la gestion portuaire<\/strong> ou encore la maintenance<\/strong> des ouvrages. Les projets ne manquent pas, des ponts<\/strong> aux voies ferr\u00e9es<\/strong> en passant par les routes secondaires et les r\u00e9seaux de distribution d\u2019eau<\/strong> et d\u2019\u00e9lectricit\u00e9<\/strong>.<\/p>\n

\"Port<\/p>\n

Il convient toutefois d\u2019aborder ces investissements avec une r\u00e9elle connaissance du contexte local<\/strong> et des enjeux politiques et sociaux. Les proc\u00e9dures administratives et la gouvernance des projets peuvent parfois se r\u00e9v\u00e9ler complexes, n\u00e9cessitant un accompagnement<\/strong> par des experts et des partenaires locaux. Lorsque ce volet est bien ma\u00eetris\u00e9, les possibilit\u00e9s sont \u00e9normes, car la demande<\/strong> en infrastructures de qualit\u00e9 est loin d\u2019\u00eatre satisfaite, tant pour les activit\u00e9s commerciales que pour les besoins quotidiens de la population.<\/p>\n

Le tourisme : un secteur en devenir \ud83c\udf0d<\/h3>\n

\"tourisme<\/p>\n

Dot\u00e9 d\u2019une faune<\/strong> et d\u2019une flore<\/strong> vari\u00e9es, de plages<\/strong> paradisiaques et d\u2019une culture<\/strong> riche, le S\u00e9n\u00e9gal est l\u2019une des destinations<\/strong> touristiques les plus attractives d\u2019Afrique de l\u2019Ouest. Les sites embl\u00e9matiques tels que l\u2019\u00eele de Gor\u00e9e<\/strong>, le lac Rose<\/strong>, le d\u00e9sert de Lompoul<\/strong> ou encore les stations baln\u00e9aires<\/strong> de Saly et de la Petite C\u00f4te<\/strong> attirent d\u00e9j\u00e0 un grand nombre de visiteurs \u00e9trangers, en qu\u00eate d\u2019authenticit\u00e9 et de d\u00e9paysement. Le gouvernement s\u2019est donn\u00e9 pour ambition de doubler le nombre de touristes internationaux<\/strong> \u00e0 l\u2019horizon 2035, en am\u00e9liorant les infrastructures d\u2019accueil et la promotion du pays sur la sc\u00e8ne internationale.<\/p>\n

Le secteur touristique offre donc un vaste champ<\/strong> d\u2019investissements possibles : cr\u00e9ation d\u2019h\u00f4tels<\/strong> et de lodges<\/strong> \u00e9cologiques, d\u00e9veloppement de complexes touristiques haut de gamme, offre de circuits culturels<\/strong> et sportifs<\/strong>, promotion du tourisme solidaire<\/strong> et responsable, etc. Les investisseurs<\/strong> qui s\u2019int\u00e9ressent au tourisme durable trouveront un terrain fertile au S\u00e9n\u00e9gal, o\u00f9 la pr\u00e9servation de la nature et la mise en valeur du patrimoine local sont de plus en plus encourag\u00e9es par les autorit\u00e9s et les populations.<\/p>\n

\"tourisme<\/p>\n

Le contexte culturel<\/strong> constitue un atout majeur dans ce secteur. La teranga<\/strong>, l\u2019hospitalit\u00e9 s\u00e9n\u00e9galaise, est un marqueur fort<\/strong> de l\u2019identit\u00e9 du pays, et de nombreux visiteurs t\u00e9moignent d\u2019exp\u00e9riences authentiques et humaines lors de leur s\u00e9jour. Pour r\u00e9ussir sur le plan touristique, il est essentiel de construire des offres en harmonie avec les attentes locales, en respectant la culture et en impliquant<\/strong> les communaut\u00e9s dans la gestion des infrastructures et des activit\u00e9s propos\u00e9es. De telles approches contribuent \u00e0 renforcer l\u2019image positive<\/strong> du S\u00e9n\u00e9gal, tout en assurant un retour sur investissement<\/strong> stable et durable.<\/p>\n

L\u2019\u00e9conomie num\u00e9rique : l\u2019\u00e9lan tech du S\u00e9n\u00e9gal \ud83d\udcbb<\/h3>\n

\"fintech<\/p>\n

Le S\u00e9n\u00e9gal<\/strong> est consid\u00e9r\u00e9 comme l\u2019un des pionniers<\/strong> en Afrique de l\u2019Ouest en mati\u00e8re de digitalisation<\/strong>. Dakar, la capitale, est devenue une fourmili\u00e8re<\/strong> de startup et d\u2019initiatives li\u00e9es aux technologies de l\u2019information<\/strong>. Qu\u2019il s\u2019agisse de paiements mobiles<\/strong>, de services financiers num\u00e9riques<\/strong>, de plateformes de e-commerce<\/strong> ou de solutions e-sant\u00e9<\/strong>, l\u2019\u00e9cosyst\u00e8me num\u00e9rique s\u00e9n\u00e9galais se d\u00e9veloppe \u00e0 une vitesse fulgurante. Les jeunes entrepreneurs, souvent form\u00e9s \u00e0 l\u2019\u00e9tranger ou dans les \u00e9coles d\u2019ing\u00e9nieurs locales, font preuve d\u2019une cr\u00e9ativit\u00e9<\/strong> et d\u2019une expertise<\/strong> qui attire d\u00e9sormais l\u2019attention des fonds d\u2019investissement<\/strong> internationaux.<\/p>\n

Les programmes de soutien \u00e0 l\u2019entrepreneuriat, propos\u00e9s par des incubateurs tels que CTIC Dakar<\/strong>, D-hub<\/strong> ou Jokkolabs<\/strong>, renforcent cet engouement pour l\u2019innovation. Ils offrent un accompagnement<\/strong> personnalis\u00e9, des formations<\/strong> et un acc\u00e8s facilit\u00e9 au financement<\/strong>. Les solutions tech issues du S\u00e9n\u00e9gal ne se limitent pas au march\u00e9 local : elles peuvent facilement s\u2019exporter vers les pays voisins, multipliant ainsi les opportunit\u00e9s de croissance<\/strong> pour les entreprises qui s\u2019y lancent.<\/p>\n

\"CTIC<\/p>\n

La volont\u00e9 du gouvernement s\u00e9n\u00e9galais de faire du num\u00e9rique<\/strong> un vecteur de d\u00e9veloppement \u00e9conomique et social se traduit par l\u2019\u00e9laboration de politiques publiques favorables \u00e0 l\u2019inclusion num\u00e9rique<\/strong> et \u00e0 l\u2019e-gouvernement<\/strong>. Les perspectives d\u2019investissement dans la connectivit\u00e9<\/strong>, la cybers\u00e9curit\u00e9<\/strong>, la digitalisation<\/strong> des services administratifs, la formation<\/strong> et l\u2019\u00e9ducation<\/strong> num\u00e9riques sont multiples. S\u2019impliquer dans ce secteur, c\u2019est accompagner et acc\u00e9l\u00e9rer l\u2019essor d\u2019un \u00e9cosyst\u00e8me prometteur, appel\u00e9 \u00e0 jouer un r\u00f4le crucial dans l\u2019\u00e9conomie du pays.<\/p>\n

L\u2019environnement et le d\u00e9veloppement durable : un enjeu crucial \ud83c\udf31<\/h3>\n

\"environnement<\/p>\n

Le d\u00e9veloppement durable<\/strong> est de plus en plus consid\u00e9r\u00e9 comme un facteur cl\u00e9<\/strong> pour assurer la croissance \u00e0 long terme du S\u00e9n\u00e9gal. Les d\u00e9fis environnementaux dans la r\u00e9gion sont nombreux : d\u00e9sertification<\/strong>, \u00e9rosion c\u00f4ti\u00e8re<\/strong>, gestion des d\u00e9chets<\/strong>, pollution des eaux<\/strong>\u2026 Pour y r\u00e9pondre, un ensemble d\u2019initiatives publiques et priv\u00e9es a vu le jour, ouvrant la voie \u00e0 des projets innovants autour de la gestion de l\u2019eau<\/strong>, de la protection des mangroves<\/strong>, de l\u2019agro\u00e9cologie<\/strong> ou de la valorisation des d\u00e9chets<\/strong>.<\/p>\n

Les entreprises sp\u00e9cialis\u00e9es dans les \u00e9cotechnologies<\/strong>, qu\u2019il s\u2019agisse de solutions de recyclage<\/strong>, de syst\u00e8mes d\u2019irrigation \u00e9co-responsables<\/strong> ou de la production d\u2019\u00e9nergies propres<\/strong>, b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019un environnement de plus en plus favorable. Le S\u00e9n\u00e9gal, avec le soutien de divers partenaires institutionnels, encourage les initiatives qui contribuent \u00e0 la r\u00e9duction de l\u2019empreinte carbone<\/strong> et \u00e0 la pr\u00e9servation de la biodiversit\u00e9<\/strong>. Les avantages pour les investisseurs incluent la possibilit\u00e9 de b\u00e9n\u00e9ficier de partenariats strat\u00e9giques<\/strong>, de subventions ou d\u2019all\u00e9gements fiscaux.<\/p>\n

\"recyclage<\/p>\n

Le tourisme \u00e9cologique<\/strong> et solidaire est \u00e9galement en plein essor. Certains op\u00e9rateurs proposent d\u00e9j\u00e0 des s\u00e9jours<\/strong> ax\u00e9s sur la d\u00e9couverte<\/strong> des r\u00e9serves naturelles, des parcs nationaux et des campagnes s\u00e9n\u00e9galaises, tout en veillant \u00e0 minimiser l\u2019impact environnemental. Pour les entreprises souhaitant s\u2019impliquer dans ce domaine, il est crucial de privil\u00e9gier des approches inclusives et responsables, en partageant<\/strong> une partie des b\u00e9n\u00e9fices avec les communaut\u00e9s locales et en sensibilisant<\/strong> les voyageurs aux enjeux de la conservation de la nature. Au-del\u00e0 de la rentabilit\u00e9 \u00e9conomique, il y a l\u00e0 une r\u00e9elle occasion de contribuer au d\u00e9veloppement harmonieux<\/strong> du pays.<\/p>\n

L\u2019immobilier : un secteur en pleine mutation \ud83c\udfe0<\/h3>\n

\"immobilier<\/p>\n

Longtemps moins mis en avant dans les analyses sur les secteurs porteurs, l\u2019immobilier<\/strong> au S\u00e9n\u00e9gal conna\u00eet pourtant une croissance soutenue<\/strong>, port\u00e9e par l\u2019urbanisation rapide de la population et le d\u00e9veloppement d\u2019infrastructures modernes. Dakar, en particulier, voit la demande<\/strong> de logements, de bureaux et d\u2019espaces commerciaux augmenter \u00e0 un rythme soutenu. Les prix dans certains quartiers hupp\u00e9s de la capitale (comme les Almadies ou Mermoz) ont connu une hausse significative, attirant l\u2019attention d\u2019investisseurs internationaux en qu\u00eate de rendements locatifs<\/strong> stables.<\/p>\n

Le secteur<\/strong> ne se limite pas \u00e0 Dakar. Des projets d\u2019am\u00e9nagement de nouvelles villes et de zones d\u2019activit\u00e9s \u00e9conomiques, comme Diamniadio<\/strong>, contribuent \u00e0 d\u00e9centraliser l\u2019activit\u00e9 et \u00e0 stimuler l\u2019immobilier dans des zones autrefois peu d\u00e9velopp\u00e9es. Les retomb\u00e9es<\/strong> du PSE dans la construction d\u2019infrastructures (routes, transports, \u00e9lectricit\u00e9) facilitent la valorisation de terrains et de projets immobiliers dans l\u2019arri\u00e8re-pays, \u00e9largissant la palette des opportunit\u00e9s<\/strong>. Investir dans l\u2019immobilier s\u00e9n\u00e9galais peut prendre plusieurs formes : achat de logements locatifs<\/strong>, d\u00e9veloppement de bureaux<\/strong> pour accueillir des entreprises locales ou internationales, construction de centres commerciaux<\/strong> ou de r\u00e9sidences h\u00f4teli\u00e8res.<\/p>\n