{"id":13341,"date":"2022-06-30T11:00:25","date_gmt":"2022-06-30T09:00:25","guid":{"rendered":"https:\/\/keur-immo.com\/senegal\/?p=13341"},"modified":"2023-01-13T13:07:23","modified_gmt":"2023-01-13T12:07:23","slug":"astuces-pour-de-bonnes-photos-de-votre-bien-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/keur-immo.com\/senegal\/astuces-pour-de-bonnes-photos-de-votre-bien-immobilier\/","title":{"rendered":"Astuces pour de bonnes photos de votre bien immobilier"},"content":{"rendered":"

Vous avez donc d\u00e9cid\u00e9 de mettre votre bien immobilier \u00e0 la vente<\/strong><\/a>. Vous voulez \u00e9galement tenter de le vendre par vos propres moyens en diffusant des annonces sur les plateformes d’annonces en ligne g\u00e9n\u00e9ralistes. M\u00eame si notre conseil serait de vous tourner vers une agence immobili\u00e8re<\/a><\/strong> qui garantira le bon d\u00e9roulement de la transaction, vous avez parfaitement le droit de tenter votre chance tout seul. Et pour cela, des photos de qualit\u00e9 sont n\u00e9cessaires afin de susciter l’int\u00e9r\u00eat des personnes. Nous allons vous guider \u00e0 travers cet article \u00e0 travers nos astuces.<\/p>\n

\n

1) LA LUMIERE<\/h4>\n

Un bien immobilier \u00e0 la vente est comme tout autre objet : il doit \u00eatre mis en valeur afin de provoquer la curiosit\u00e9 et l’int\u00e9r\u00eat<\/strong>. Cela passe par une bonne luminosit\u00e9 sur vos photos. Il conviendra donc de laisser entrer la lumi\u00e8re naturelle sur chacune de vos prises.<\/p>\n

Il conviendra donc de r\u00e9aliser ces photos lors d’une journ\u00e9e ensoleill\u00e9e, de pr\u00e9f\u00e9rence lorsque le soleil est \u00e0 son z\u00e9nith (entre 12h et 15h). Ouvrez vos volets, rideaux, stores afin de faire rentrer cette lumi\u00e8re si pr\u00e9cieuse dans votre logement. Si la maison manque de luminosit\u00e9 de par son orientation ou son vis-\u00e0-vis, il faudra allumer les lumi\u00e8res.<\/p>\n

Attention cependant \u00e0 l’orientation<\/strong>, car une lumi\u00e8re de face pourrait \u00e9blouir l’objectif et rendre votre photo assez illisible.<\/p>\n

<\/h4>\n

\"Photos<\/p>\n

\n

2) L’ANGLE<\/h4>\n

C’est un point tr\u00e8s important voir indispensable. Les photos doivent \u00eatre prises dans des angles ad\u00e9quats, dans le but de d\u00e9voiler la r\u00e9alit\u00e9 du bien et d’en montrer tous les espaces.<\/p>\n

Il faudra donc dans un premier temps privil\u00e9gier le format paysage,<\/strong> beaucoup plus efficace que le format portrait. Ensuite, placer vous dans un angle de la pi\u00e8ce \u00e0 photographier. Les fen\u00eatres doivent \u00eatre en face l’objectif, et non derri\u00e8re, afin de garantir une bonne lumi\u00e8re. Prenez \u00e9galement la photo \u00e0 mi-hauteur, afin qu’elle laisse appara\u00eetre sol, mur et plafond, comme dans la photo suivante.<\/p>\n

 <\/p>\n

\"Photos<\/p>\n

 <\/p>\n

A travers l’angle choisie, votre prise prendra une tout autre dimension.<\/p>\n

\n

3) METTEZ DE L’ORDRE<\/h4>\n

L’image d’un logement rang\u00e9 et \u00e9pur\u00e9 facilite grandement la projection. Les personnes peuvent s’imaginer vivre dedans et ne seront pas g\u00ean\u00e9s par les objets superflus.<\/p>\n

Pensez donc \u00e0 supprimer tous ces objets, ranger la vaisselle, \u00e9teindre la t\u00e9l\u00e9vision, remettre les coussins en place sur le canap\u00e9… Il faudra \u00e9galement qu’aucune personne n’apparaisse sur les photos, ni m\u00eame l’animal de compagnie. Que penseriez-vous d’une annonce d’un v\u00e9hicule \u00e0 la vente avec des photos o\u00f9 la boite \u00e0 gants est ouverte et les enfants assis derri\u00e8re ? Cela envoie un message n\u00e9gatif, surtout pour un bien immobilier, qui doit \u00eatre pr\u00e9sent\u00e9 comme un bijou. Gardez toujours \u00e0 l’esprit qu’un bien immobilier d\u00e9bouche souvent sur un long cr\u00e9dit pour l’acqu\u00e9reur avec des mensualit\u00e9s \u00e0 payer pendant 20 ans. Le moindre d\u00e9tail n\u00e9gatif peut les faire fuir.<\/p>\n

\n

4) PROVOQUER LE COUP DE COEUR<\/h4>\n

L’achat d’un bien immobilier est souvent conditionn\u00e9 par la dimension \u00e9motionnelle<\/strong>, surtout lorsqu’on l’ach\u00e8te pour y habiter. Un coup de coeur ne s’explique pas, il se ressent. Il appara\u00eet en fonction des psych\u00e9s et des affects de chacun. A ce titre, il sera judicieux de votre part de provoquer ce coup de coeur en valorisant les d\u00e9tails o\u00f9 les pi\u00e8ces qui ont eu cet effet l\u00e0 sur vous lorsque vous l’avez achet\u00e9. Il y a fort \u00e0 parier que la magie op\u00e8rera sur quelqu’un d’autre.<\/p>\n

Rappelez vous<\/strong> donc les raisons pour lesquelles vous avez achet\u00e9 ce bien.<\/p>\n

 <\/p>\n

Vous vendez votre bien ou vous d\u00e9sirez acheter ? Entrez ici en contact avec une agence immobili\u00e8re au S\u00e9n\u00e9gal<\/a><\/strong><\/p>\n

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Vous avez donc d\u00e9cid\u00e9 de mettre votre bien immobilier \u00e0 la vente. Vous voulez \u00e9galement tenter de le vendre par vos propres moyens en diffusant des annonces sur les plateformes d’annonces en ligne g\u00e9n\u00e9ralistes. 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