{"id":12215,"date":"2022-06-09T11:00:03","date_gmt":"2022-06-09T09:00:03","guid":{"rendered":"https:\/\/keur-immo.com\/senegal\/?p=12215"},"modified":"2022-07-03T20:27:57","modified_gmt":"2022-07-03T18:27:57","slug":"arnaques-immobilieres-comment-les-reperer-tres-tot","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/keur-immo.com\/senegal\/arnaques-immobilieres-comment-les-reperer-tres-tot\/","title":{"rendered":"Arnaques immobili\u00e8res : comment les rep\u00e9rer tr\u00e8s t\u00f4t ?"},"content":{"rendered":"
Comme tous les secteurs d’activit\u00e9s, l’immobilier au S\u00e9n\u00e9gal n’est pas d\u00e9pourvu de personnes mal intentionn\u00e9es en tous genres. Cela est d’autant plus regrettable car \u00e9viter certains pi\u00e8ges<\/strong> peut se faire tr\u00e8s t\u00f4t, \u00e0 partir de l’annonce elle m\u00eame par exemple. Acqu\u00e9rir un bien immobilier est loin d’\u00eatre un acte anodin, et il vaut mieux \u00eatre vigilent afin de ne pas regretter plus tard. Nous allons dans cet article vous donner des conseils sur comment rep\u00e9rer les arnaques immobili\u00e8res tr\u00e8s t\u00f4t.<\/p>\n <\/p>\n Lorsque vous regardez des annonces immobili\u00e8res sur un portail immobilier comme KEUR-IMMO.com<\/strong><\/a> par exemple, il ne vous aura pas \u00e9chapp\u00e9 que les biens \u00e0 la vente, selon o\u00f9 ils sont localis\u00e9s, ont des prix plus ou moins haut. C’est le march\u00e9 de l’immobilier<\/strong> qui veut cela. Dakar est par exemple beaucoup plus cher que la Petite C\u00f4te, et \u00e0 l’int\u00e9rieur m\u00eame de la capitale, il y a de fortes disparit\u00e9s de prix selon tel ou tel quartier.<\/p>\n Mais sur d’autres sites ou m\u00eame sur les r\u00e9seaux sociaux, o\u00f9 la mod\u00e9ration des annonces et de leurs auteurs n’est pas aussi stricte que la n\u00f4tre, vous pouvez tomber sur des annonces o\u00f9 les prix sont anormalement bas pour le secteur. Cela doit d\u00e9j\u00e0 vous alerter, et vous amener \u00e0 vous renseigner aupr\u00e8s de son diffuseur. Un prix bas peut \u00eatre justifi\u00e9 si de lourds travaux de r\u00e9novation sont \u00e0 entreprendre dans le logement par exemple. Il faudra donc visiter le bien pour s’en rendre compte. Mais si le bien ne semble souffrir d’aucun d\u00e9fauts sur les photos et que son montant para\u00eet fantaisiste, nous vous conseillons de ne pas aller plus loin.<\/p>\n <\/p>\n Les informations contenues dans une annonce doivent \u00eatre claires<\/strong>, et vous permettre de mieux appr\u00e9hender le bien. La qualit\u00e9 de cette annonce est d\u00e9j\u00e0 un indicateur afin de savoir si oui ou non il y a risque d’arnaque. Une annonce br\u00e8ve, sans beaucoup d’informations et sans photos suffit d\u00e9j\u00e0 \u00e0 ne pas contacter son auteur. Encore plus si ce dernier est un particulier dont le compte sur Expat-Dakar a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9e la veille.<\/p>\n1) DES PRIX FANTAISISTES<\/h4>\n
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2) LES INFORMATIONS<\/h4>\n