{"id":10002,"date":"2022-03-22T15:02:03","date_gmt":"2022-03-22T14:02:03","guid":{"rendered":"https:\/\/keur-immo.com\/senegal\/?p=10002"},"modified":"2022-10-19T22:59:52","modified_gmt":"2022-10-19T20:59:52","slug":"conseils-pour-une-annonce-immobiliere-de-qualite","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/keur-immo.com\/senegal\/conseils-pour-une-annonce-immobiliere-de-qualite\/","title":{"rendered":"Conseils pour une annonce immobili\u00e8re de qualit\u00e9"},"content":{"rendered":"

Nombreuses sont les agences immobili\u00e8res au S\u00e9n\u00e9gal, et leur accroissement est \u00e9troitement li\u00e9 au dynamisme du secteur dont est t\u00e9moin le pays depuis maintenant plusieurs ann\u00e9es. La concurrence entre elles est donc de plus en plus forte, ce qui les pousse naturellement \u00e0 adopter des strat\u00e9gies pour se diff\u00e9rencier<\/strong>\u00a0parmi la masse. Les personnes d\u00e9sirant acheter un bien immobilier utilisent de plus en plus internet pour trouver la maison de leurs r\u00eaves. C\u2019est donc un point crucial pour beaucoup d\u2019agences, qui doivent \u00eatre en mesure de proposer des annonces de qualit\u00e9, afin d\u2019attirer l\u2019attention des potentiels acqu\u00e9reurs. Voici nos conseils pour une annonce immobili\u00e8re de qualit\u00e9.<\/p>\n

<\/h4>\n

Les photos, vecteur d’\u00e9motions<\/h4>\n

Le premier contact qu\u2019a un acqu\u00e9reur vis-\u00e0-vis d\u2019une annonce immobili\u00e8re se fait par les photos<\/strong>, et notamment la premi\u00e8re de toute. C\u2019est en effet par cette image que l\u2019annonce va oui ou non attirer son attention.<\/p>\n

C\u2019est bien connu, l\u2019image est le vecteur d\u2019\u00e9motion le plus puissant, et le plus \u00e0 m\u00eame de susciter l\u2019int\u00e9r\u00eat de la personne. C\u2019est pour cela que les photos de votre annonce doivent \u00eatre\u00a0irr\u00e9prochables<\/strong> si vous voulez que les gens soient conquis par le bien que vous commercialisez et demandent \u00e0 prendre rendez-vous pour une visite.<\/p>\n

Les photos doivent \u00eatre prise avec pour objectif de montrer au mieux la r\u00e9alit\u00e9 du bien, et donner envie \u00e0 la personne de vous appeler pour prendre des renseignements. Il vous faudra veiller \u00e0 ce que les conditions soient remplies pour prendre de belles photos. Pour cela on enl\u00e8vera les objets superflus de la table de la cuisine, on veillera \u00e0 ce que les volets soient ouverts, que la t\u00e9l\u00e9visions soit \u00e9teinte, qu\u2019il n\u2019y ait pas de nuage dehors, qu\u2019il n\u2019y ait pas une personne ou encore l\u2019animal de compagnie pr\u00e9sents dans le cadre\u2026 Tous ces \u00e9l\u00e9ments paraissent anodins, mais s\u2019ils ne sont pas pris au s\u00e9rieux, ils peuvent \u00eatre n\u00e9fastes \u00e0 2 niveaux\u00a0: premi\u00e8rement pour la qualit\u00e9 de l\u2019annonce, qui va en p\u00e2tir s\u00e9rieusement, et pour l\u2019image de votre agence. Le propri\u00e9taire pourrait en d\u00e9duire qu\u2019il aurait \u00e9t\u00e9 capable lui-m\u00eame de prendre ces photos. C\u2019est vous les professionnels, et les gens font appel \u00e0 vous en esp\u00e9rant des services de qualit\u00e9\u00a0!<\/p>\n

Ensuite, il n\u2019est pas essentiel de montrer toutes les pi\u00e8ces de la maison (surtout si elle compte 10 chambres). Contentez vous dans ce cas-l\u00e0 de montrer les pi\u00e8ces principales, en prenant \u00e9ventuellement plusieurs photos \u00e0 des angles diff\u00e9rents du salon par exemple.<\/p>\n

Placez vous dans l\u2019angle de la pi\u00e8ce pour prendre votre photo, en pla\u00e7ant l\u2019objectif \u00e0 mi-hauteur et en respectant le plus possible le parall\u00e9lisme entre les murs et le cadre de la photo. Vous pourrez ainsi capter un plus grand nombre d\u2019\u00e9l\u00e9ments du d\u00e9cor, et ainsi permettre \u00e0 la personne de se projeter plus facilement.<\/p>\n

\"annonce<\/p>\n

Le mieux est \u00e9videmment de poss\u00e9der un appareil photo. Mais il est tout \u00e0 fait possible de r\u00e9aliser des photos de qualit\u00e9 avec un smartphone, \u00e0 condition de respecter les r\u00e8gles \u00e9nonc\u00e9es pr\u00e9c\u00e9demment\u00a0!<\/p>\n

Enfin, \u00e9vitez de prendre des photos qui masquent la r\u00e9alit\u00e9 de certains aspects de la maison. Evitez \u00e9galement de modifier excessivement les photos, en les rendant d\u00e9corr\u00e9l\u00e9es de ce qu\u2019elle est vraiment.<\/p>\n

<\/h4>\n

Susciter l’envie avec la description<\/h4>\n

Une fois que vos photos auront capt\u00e9 l\u2019attention du particulier, ce dernier se dirigera sur la\u00a0description<\/strong>\u00a0du bien en question. C\u2019est \u00e0 travers elle qu\u2019il va incorporer dans son esprit des \u00e9l\u00e9ments tangibles, et ainsi conforter l\u2019\u00e9motion positive que lui auront transmis les photos. Cela peut vous para\u00eetre d\u2019avantage li\u00e9 \u00e0 la psychologie qu\u2019\u00e0 l\u2019immobilier, pourtant les \u00eatres humains fonctionnent tous de la m\u00eame mani\u00e8re ! Apr\u00e8s l\u2019\u00e9motion vient le temps de la recherche d\u2019informations et d\u2019\u00e9l\u00e9ments tangibles venant corroborer leurs premi\u00e8res impressions.<\/p>\n

C\u2019est l\u00e0 tout le r\u00f4le de la description dans votre annonce immobili\u00e8re. Celle-ci doit \u00eatre claire, exhaustive et faire appel \u00e0 des mots cl\u00e9s important. D\u00e9crivez le bien en partant du g\u00e9n\u00e9ral jusqu\u2019\u00e0 la description des pi\u00e8ces, mettez en valeur les aspects positifs en n\u2019h\u00e9sitant pas \u00e0 les \u00e9crire en MAJUSCULE<\/strong> (LUMINEUX, TRAVERSANT, FACE A LA MER\u2026).<\/p>\n

Evitez les fautes d\u2019orthographe, essayez de rester le plus simple possible, tout en adoptant un style dynamique qui donnera envie \u00e0 la personne. Le plus important est que la personne soit captiv\u00e9e, le reste se fera naturellement.<\/p>\n

\"annonce<\/p>\n

Pr\u00e9cisions des informations<\/h4>\n

Les informations donn\u00e9es dans votre annonce immobili\u00e8re doivent \u00eatre exactes pour \u00e9viter tout malentendu avec la personne. Plus il y aura d\u2019informations, et plus le particulier pourra se projeter dans le bien. Plus il y a d\u2019\u00e9l\u00e9ments, mieux c\u2019est, car cela permet \u00e0 la personne de pouvoir r\u00e9pondre \u00e0 pas mal de questions qu\u2019il se pose, sans m\u00eame avoir vu la maison.<\/p>\n

N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 mettre en avant les informations importantes. Certaines peuvent relever de d\u00e9tails, mais ce sont ces derniers qui rassurent, et poussent les gens \u00e0 suivre leur coup de c\u0153ur.<\/p>\n

 <\/p>\n

Nous avons donc vu l\u2019importance d\u2019une annonce immobili\u00e8re de qualit\u00e9. A travers les photos, la description et l\u2019ensemble des informations disponibles, les personnes seront plus \u00e0 m\u00eame d\u2019aller plus loin. C\u2019est un gage de confiance, et ces annonces repr\u00e9sentent souvent le premier contact entre le particulier et l\u2019agence immobili\u00e8re. Au travers d\u2019une annonce qualitative, c\u2019est votre image qui en sera directement sublim\u00e9e. A contrario, des annonces de mauvaises factures laissent \u00e0 l\u2019internaute une image assez n\u00e9gative, et pour un m\u00eame bien, entre une annonce s\u00e9rieuse et une qui ne le serait pas, il choisira toujours la premi\u00e8re !<\/strong><\/p>\n

Vous vendez votre bien ? Par ici<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Nombreuses sont les agences immobili\u00e8res au S\u00e9n\u00e9gal, et leur accroissement est \u00e9troitement li\u00e9 au dynamisme du secteur dont est t\u00e9moin le pays depuis maintenant plusieurs ann\u00e9es. La concurrence entre elles est donc de plus en plus forte, ce qui les pousse naturellement \u00e0 adopter des strat\u00e9gies pour se diff\u00e9rencier\u00a0parmi la masse. 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