Au cœur de la vie quotidienne au Sénégal, une question prédomine : comment économiser sur son loyer ? Une large portion du revenu des ménages y est dédiée, et malgré une quête assidue du logement le plus adapté, la dépense liée au loyer reste conséquente. Par conséquent, pour atteindre une sérénité financière et constituer une […]
Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier neuf ou de faire construire une maison entièrement neuve au Sénégal, sachez que vous allez profiter de nombreux avantages significatifs. L’un des plus notables est l’accès à une gamme variée de garanties. Parmi ces garanties, la garantie décennale est souvent mise en évidence. Hautement appréciée dans le secteur […]
Se retrouver dans une situation où l’on est incapable de rembourser un crédit immobilier en raison d’une invalidité ou d’un autre imprévu peut sembler effrayant, quel que soit le niveau de solvabilité d’une personne. C’est dans cette optique qu’a été conçu le contrat d’assurance prêt immobilier, qui fournit une couche de protection contre un éventuel […]
Tout individu possédant une part dans une copropriété au Sénégal est tenu de s’acquitter des charges de copropriété, conformément au règlement de celle-ci. Ces dépenses peuvent être classées en deux catégories : les charges générales et les charges spéciales. Les premières se rapportent à l’ensemble des coûts associés à la copropriété, tandis que les secondes […]
Investir dans l’immobilier peut s’avérer fructueux, mais présente également des risques non négligeables. L’investissement immobilier locatif au Sénégal est généralement considéré comme ayant moins de risques que d’autres formes d’investissement. Cependant, l’absence de risque est une utopie, même dans l’investissement immobilier, qui est souvent perçu comme l’un des plus sécurisés. À l’instar des autres types […]
L’Afrique, berceau de l’humanité, est en passe de devenir le prochain eldorado pour les investisseurs mondiaux. Son paysage économique dynamique, sa population en plein essor et sa riche mosaïque de cultures font de l’investissement en Afrique une destination attrayante pour les visionnaires. Le développement rapide des technologies, l’abondance des ressources naturelles et la résilience d’un […]
Le Sénégal est un pays qui fascine, et pas seulement pour son histoire et sa culture riche. De plus en plus de Français sont attirés par son climat, ses paysages magnifiques, et la générosité de ses habitants (aussi appelée « Teranga« ). Certains finissent par tomber amoureux du pays et envisagent d’y élire domicile. Pour d’autres, de […]
Investir dans l’immobilier à Dakar en 2025 offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs, grâce à la croissance économique et à l’urbanisation rapide de la capitale sénégalaise. Cependant, pour maximiser la rentabilité de votre investissement, il est crucial de choisir le bon quartier. Cet article vous présente les 5 quartiers les plus judicieux de Dakar pour […]
Vendre un bien immobilier au Sénégal peut parfois être un processus long et fastidieux, surtout si vous êtes inexpérimenté dans le domaine. Cependant, en suivant quelques astuces et conseils d’experts, vous pouvez accélérer la vente de votre bien et de ce fait, démarrer rapidement un nouveau chapitre de votre vie. Dans cet article, nous allons […]
L’estimation immobilière est une étape cruciale lorsqu’on envisage de vendre un bien immobilier au Sénégal. Une estimation précise permet d’attirer des acheteurs potentiels, de fixer un prix juste et de conclure la transaction rapidement. Dans cet article, nous vous présentons un guide complet pour réaliser une estimation immobilière au Sénégal, en abordant les méthodes, les […]
