WARANG : Villa à vendre proche de la mer

EXEPTIONNEL
Opportunité à saisir : Villa évaluée 300.000 € bradée à moins 30% soit 210.000 €
Pour faciliter ma succession (78ans) je la brade au dessous de son prix de construction
Elle est à Warang, état neuf car peintures extérieures refaites mai 2025 à 300m de la plage, 300m² construits, 250m² habitables+ 3 locaux extérieurs, 1 de 12m²+2 de 9 et 5m², terrain 980m² clôturé haie Bougainvilliers de 3m, portail de 4m avec porte piéton, sécurisée 8 caméras intérieur /extérieur, éclairage nocturne solaire 7 spots
Réserve eau 3.000 litres, puit + pompe et surpresseur (arrosage pelouse – cher)
Commerces, boucher, boulanger, boutiques alimentation générale (500m), Auchan, Carrefour, Casino (6km)
Médecin 500m Salle Sport 800m,Pharmacies 3km
Possibilité agrandissement car permis Construire R + 1
Piscine 12mx6m, douche extérieur visiteurs
Pool – House + salon extérieur avec canapé équipé de coussins et table basse
Grand Barbecue en maçonnerie
Eclairage extérieur solaire pour sécurité
Vendue meublée et équipée, (plaque cuisson 5 feux gaz, 3 fours encastrés, gaz, électrique et micro-ondes, frigidaire 500l, congélateur, lave linge)
Salon, Bar, Salle à Manger +de 91m², TV, stores californiens, 4 chambres avec SdD + TV 44m², 34m², et 2 de 25m²
Cuisine + Arrière cuisine 24 m²
1Chambre parentale de 44m² SDB, WC TV
1Chambre de 34 m² SDB, WC TV
2 Chambres d’invités indépendantes de 25 m² SDB, WC 2TV
WC visiteurs
Villa ventilée
Parking 2 voitures
Terrasse devant salon et chambres avec table pour 10 personnes