MAR LODJ : Splendide maison à vendre sur l’une des meilleurs îles du Sine Saloum

Vous rêvez de confort, de calme dans un cadre idyllique au Sénégal?
Nous vous proposons sur l’une des meilleures îles du Sine Saloum, une splendide maison de type « riad » qui vous offrira un cadre paisible et relaxant au milieu d’un paysage unique. Vendue entièrement meublée, avec ponton privatif d’accès au fleuve, elle dispose de tout ce qu’il vous faut!

🟩 𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐬𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞𝐬:
La maison est 𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞̀𝐫𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐜𝐥𝐨̂𝐭𝐮𝐫𝐞́ avec:
🏠 𝙋𝙖𝙧𝙩𝙞𝙚 𝙋𝙧𝙞𝙣𝙘𝙞𝙥𝙖𝙡𝙚 𝙘𝙤𝙢𝙥𝙧𝙚𝙣𝙖𝙣𝙩:
▪ un salon
▪ une chambre suite parentale (douche, double vasque)
▪ un dressing
▪ un wc

🏘️ 𝘽𝙖̂𝙩𝙞𝙢𝙚𝙣𝙩 𝙚𝙭𝙩𝙚́𝙧𝙞𝙚𝙪𝙧 𝙘𝙤𝙢𝙥𝙧𝙚𝙣𝙖𝙣𝙩:
🔳3 chambres à thème:
🔹 une chambre ASIATIQUE lit double avec placard, salle de bain et wc
🔹 une chambre AFRICAINE lit double avec placard, salle de bain et wc
🔹 une chambre ORIENTALE lit double avec placard, salle de bain et wc
🔳 une cuisine
🔳 un salon intérieur
🔳 un salon extérieur
🔳 une balnéo et salle de massage
🔳 une chambre pour le personnel
🔳 une chambre de gardien
🔳 une buanderie
🔳 une pièce épicerie
🔳 une pièce atelier
🔳 un local technique
🔳 un local pour chien
🔳 un garage quads

🟦 𝐀𝐮𝐭𝐫𝐞𝐬 𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐬𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬:
🔘 une piscine 12 X 8 et un couloir de nage 13 X 2
🔘 2 ballons solaires de 300 L et 150 L
🔘 une réserve d’eau 70m3 avec récupération des eaux usées et traitement des eaux de pluie
🔘 un château d’eau
🔘 un suppresseur
🔘 un groupe électrogène 22 KWA
🔘 une installation solaire 1000 ampères heure en 48 VOLT
🔘 5 fosses septiques
🔘 un ponton privatif d’accès direct au fleuve
🔘 2 quads Yamaha 350 et 700 Grizzly
🔘 une Voiture: Ford Everest 7 places (bon état)
🔘 un Bateau 8 personnes avec moteur 115 CV

𝐏𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬:
– Autonomie complète en électricité avec l’installation solaire
– Grand potentiel touristique
– Possibilité d’extension ou de construction supplémentaire
– Pieds dans l’eau
– Etanchéité récente de toutes les terrasses

𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲𝐬:
– Surface habitable: 268 m2
– Superficie du terrain: 2812 m2

𝗧𝗶𝘁𝗿𝗲𝘀: 𝗧𝗼𝘂𝘀 𝗹𝗲𝘀 𝗽𝗮𝗽𝗶𝗲𝗿𝘀 𝘀𝗼𝗻𝘁 𝗲𝗻 𝗿𝗲̀𝗴𝗹𝗲𝘀
𝗩𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗱𝗲𝘃𝗮𝗻𝘁 𝗻𝗼𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲