DAKAR NGOR : Magnifique Villa à louer

Villa prestigieuse sur l’île de Ngor – Un équilibre parfait entre confort, nature et élégance à quelques minutes de Dakar.

Nichée sur l’île paradisiaque de Ngor, la Villa Keur Bibou est une propriété exceptionnelle qui allie charme et sérénité.

Cette demeure lumineuse et spacieuse propose :

– Une maison principale de 2 étages aux volumes généreux, dotée d’une cuisine américaine moderne, d’un double salon, de 3 chambres confortables dont 1 avec terrasse, de 2 salle de bains, d’une pièce orientée vers la baie au 1er étage et d’un loft au 2ᵉ étage offrant une vue imprenable sur la baie.

– Deux logements indépendants idéaux pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif : au rez de chaussé un studio complet avec cuisine extérieure et terrasse privé sur la jardin et au 1er étage, une vaste chambre, bureau, salle de bains et terrasse avec vue sur le jardin et la baie.

Les extérieurs ne sont pas en reste, avec :

– Un jardin tropical luxuriant, un véritable havre de paix.
– Salon de jardin sous sa pergola
– Une piscine scintillante et un jacuzzi relaxant pour des moments de détente.
– Un accès privilégié à la mer, situé à seulement 20 mètres.

Détails techniques :

– Titre de propriété : session de baux et peines
– 18 Panneaux solaire et 8 batteries de 16 ampères.
– Climatiseur dans chaque pièce.
– 3 Réservoirs d’eau de 1500, 300 et 200 m3.
– Pompe supresseur.
– Toiture refaite en 2023
– Superficie de la parcelle : 470 m2
– Superficie au sol de la maison : 300m2
– 2 étages
– Nombreuses dépendances.

Description de l’annexe en option :

– Superficie au sol : 100m2
– 2 étages.
– 2 Chambre, kitchnette, nombreux placards et salle de bains au 2 ème étage.
– Logement gardien au rez de chaussé.
– Magnifique porte en bois sculpté.