{"id":68985,"date":"2025-05-19T18:59:59","date_gmt":"2025-05-19T16:59:59","guid":{"rendered":"https:\/\/keur-immo.com\/cote-divoire\/?p=68985"},"modified":"2025-08-02T19:07:30","modified_gmt":"2025-08-02T17:07:30","slug":"les-erreurs-a-eviter-lors-de-la-vente-dun-bien-immobilier-cote-divoire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/keur-immo.com\/cote-divoire\/les-erreurs-a-eviter-lors-de-la-vente-dun-bien-immobilier-cote-divoire\/","title":{"rendered":"Les erreurs \u00e0 \u00e9viter lors de la vente d\u2019un bien immobilier en C\u00f4te d&rsquo;Ivoire"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: center;\"><div style=\"margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\" id=\"advads-6210581\"><script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-2663957349205536\" crossorigin=\"anonymous\"><\/script><ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display:block;\" data-ad-client=\"ca-pub-2663957349205536\" \ndata-ad-slot=\"\" \ndata-ad-format=\"auto\"><\/ins>\n<script> \n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); \n<\/script>\n<\/div><\/p>\n<p>Mise en vente trop ch\u00e8re, papiers approximatifs, photos floues\u00a0\u2026 chaque ann\u00e9e, des dizaines de propri\u00e9taires perdent du temps (et de l\u2019argent) \u00e0 cause de faux pas pourtant faciles \u00e0 anticiper. Si vous souhaitez <strong>vendre bien immobilier en C\u00f4te d&rsquo;Ivoire<\/strong> dans de bonnes conditions, prenez cinq minutes pour parcourir cette liste d\u2019erreurs fr\u00e9quentes \u2013 et, surtout, les solutions toutes simples pour les \u00e9viter \ud83d\ude09.<\/p>\n<p><strong>Vous vendez votre bien immobilier en C\u00f4te d&rsquo;Ivoire ? <a href=\"https:\/\/my-keur-immo.com\/\">Publiez le sur KEUR IMMO !<\/a><\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_76 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Sommaire<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/keur-immo.com\/cote-divoire\/les-erreurs-a-eviter-lors-de-la-vente-dun-bien-immobilier-cote-divoire\/#Fixer_un_prix_%E2%80%9Ccoup_de_tete%E2%80%9D_%F0%9F%92%B8\" >Fixer un prix \u201ccoup de t\u00eate\u201d \ud83d\udcb8<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/keur-immo.com\/cote-divoire\/les-erreurs-a-eviter-lors-de-la-vente-dun-bien-immobilier-cote-divoire\/#Negliger_la_premiere_impression_visuelle_%F0%9F%93%B8%E2%9C%A8\" >N\u00e9gliger la premi\u00e8re impression visuelle \ud83d\udcf8\u2728<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/keur-immo.com\/cote-divoire\/les-erreurs-a-eviter-lors-de-la-vente-dun-bien-immobilier-cote-divoire\/#Photos_floues_ou_mal_cadrees_lannonce_invisible_%F0%9F%96%BC%EF%B8%8F%F0%9F%9A%AB\" >Photos floues ou mal cadr\u00e9es : l\u2019annonce invisible \ud83d\uddbc\ufe0f\ud83d\udeab<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/keur-immo.com\/cote-divoire\/les-erreurs-a-eviter-lors-de-la-vente-dun-bien-immobilier-cote-divoire\/#Dossiers_juridiques_incomplets_%F0%9F%93%91%E2%9A%A0%EF%B8%8F\" >Dossiers juridiques incomplets \ud83d\udcd1\u26a0\ufe0f<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/keur-immo.com\/cote-divoire\/les-erreurs-a-eviter-lors-de-la-vente-dun-bien-immobilier-cote-divoire\/#Sous%E2%80%91estimer_le_role_dun_agent_professionnel_%F0%9F%A4%9D\" >Sous\u2011estimer le r\u00f4le d\u2019un agent professionnel \ud83e\udd1d<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/keur-immo.com\/cote-divoire\/les-erreurs-a-eviter-lors-de-la-vente-dun-bien-immobilier-cote-divoire\/#Visites_non_preparees_%F0%9F%95%B0%EF%B8%8F%F0%9F%98%AC\" >Visites non pr\u00e9par\u00e9es \ud83d\udd70\ufe0f\ud83d\ude2c<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/keur-immo.com\/cote-divoire\/les-erreurs-a-eviter-lors-de-la-vente-dun-bien-immobilier-cote-divoire\/#Se_braquer_pendant_la_negociation_%F0%9F%92%AC%F0%9F%9B%91\" >Se braquer pendant la n\u00e9gociation \ud83d\udcac\ud83d\uded1<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/keur-immo.com\/cote-divoire\/les-erreurs-a-eviter-lors-de-la-vente-dun-bien-immobilier-cote-divoire\/#Ignorer_les_frais_annexes_de_cession_%F0%9F%92%B5%F0%9F%93%89\" >Ignorer les frais annexes de cession \ud83d\udcb5\ud83d\udcc9<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/keur-immo.com\/cote-divoire\/les-erreurs-a-eviter-lors-de-la-vente-dun-bien-immobilier-cote-divoire\/#Miser_sur_un_acheteur_unique_%F0%9F%99%87%E2%80%8D%E2%99%82%EF%B8%8F\" >Miser sur un acheteur unique \ud83d\ude47\u200d\u2642\ufe0f<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/keur-immo.com\/cote-divoire\/les-erreurs-a-eviter-lors-de-la-vente-dun-bien-immobilier-cote-divoire\/#Oublier_de_%E2%80%9Cde%E2%80%91personnaliser%E2%80%9D_la_maison_%F0%9F%AA%B4%F0%9F%96%BC%EF%B8%8F\" >Oublier de \u201cd\u00e9\u2011personnaliser\u201d la maison \ud83e\udeb4\ud83d\uddbc\ufe0f<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Fixer_un_prix_%E2%80%9Ccoup_de_tete%E2%80%9D_%F0%9F%92%B8\"><\/span>Fixer un prix \u201ccoup de t\u00eate\u201d \ud83d\udcb8<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Le voisin a vendu sa villa 120\u00a0millions FCFA\u00a0? Parfait, mais votre maison n\u2019a peut\u2011\u00eatre ni la m\u00eame rue ni la m\u00eame charpente. Un prix trop haut fait fuir les acheteurs s\u00e9rieux\u00a0; trois mois plus tard, l\u2019annonce reste en ligne, et vous devez baisser en urgence \u2013 sous le regard m\u00e9fiant du march\u00e9.<\/p>\n<p><em>Solution\u00a0:<\/em> faites une estimation objective\u00a0: trois annonces comparables, plus l\u2019avis d\u2019un agent local. Ajoutez ou retranchez pour \u00e9tat g\u00e9n\u00e9ral, taille de la parcelle, acc\u00e8s goudronn\u00e9 ou non. Mieux vaut publier 5\u00a0% sous le prix \u201c\u00e9motion\u201d et susciter plusieurs visites que 15\u00a0% au\u2011dessus et n\u2019en avoir aucune.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Negliger_la_premiere_impression_visuelle_%F0%9F%93%B8%E2%9C%A8\"><\/span>N\u00e9gliger la premi\u00e8re impression visuelle \ud83d\udcf8\u2728<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Un portail rouill\u00e9, une herbe haute d\u2019une semaine, un salon encombr\u00e9\u00a0\u2026 la premi\u00e8re impression reste grav\u00e9e. L\u2019acheteur juge (et n\u00e9gocie) avec ses yeux avant de parler papiers.<\/p>\n<p><strong>Astuce minute<\/strong>\u00a0: passez un coup de peinture sur la cl\u00f4ture, d\u00e9sencombrez le salon, ouvrez rideaux et fen\u00eatres pour la visite. Une demi\u2011journ\u00e9e suffit pour transformer l\u2019ambiance et \u2013 litt\u00e9ralement \u2013 ajouter 5\u00a0% \u00e0 la perception de valeur.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Photos_floues_ou_mal_cadrees_lannonce_invisible_%F0%9F%96%BC%EF%B8%8F%F0%9F%9A%AB\"><\/span>Photos floues ou mal cadr\u00e9es : l\u2019annonce invisible \ud83d\uddbc\ufe0f\ud83d\udeab<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-69327 \" src=\"https:\/\/keur-immo.com\/cote-divoire\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2025\/05\/photo-floue.jpeg\" alt=\"photo floue\" width=\"428\" height=\"285\" \/><\/p>\n<p>Internet est votre premi\u00e8re vitrine. Un t\u00e9l\u00e9phone moyen mais une lumi\u00e8re naturelle valent mieux qu\u2019un appareil pro en fin d\u2019apr\u00e8s\u2011midi sombre. Visez\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>Lumi\u00e8re matinale pour les ext\u00e9rieurs\u00a0;<\/li>\n<li>Horizons droits (activez la grille int\u00e9gr\u00e9e)\u00a0;<\/li>\n<li>Aucun objet personnel tra\u00eenant\u00a0: l\u2019acheteur doit se projeter.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ajoutez un plan simplifi\u00e9 (m\u00eame dessin\u00e9 \u00e0 main lev\u00e9e scann\u00e9)\u00a0: beaucoup d\u2019acheteurs filtrent les annonces sans plan.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Dossiers_juridiques_incomplets_%F0%9F%93%91%E2%9A%A0%EF%B8%8F\"><\/span>Dossiers juridiques incomplets \ud83d\udcd1\u26a0\ufe0f<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: center;\"><div style=\"margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\" id=\"advads-2587626015\"><script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-2663957349205536\" crossorigin=\"anonymous\"><\/script><ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display:block;\" data-ad-client=\"ca-pub-2663957349205536\" \ndata-ad-slot=\"\" \ndata-ad-format=\"auto\"><\/ins>\n<script> \n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); \n<\/script>\n<\/div><\/p>\n<p>Vous seriez \u00e9tonn\u00e9 du nombre de ventes avort\u00e9es pour cause de titre mal orthographi\u00e9 ou taxe fonci\u00e8re oubli\u00e9e. Pr\u00e9parez <strong>avant<\/strong> les visites\u00a0:<\/p>\n<p>\u2022 Titre foncier ou ACD original\u00a0;<br \/>\n\u2022 Certificat de non\u2011hypoth\u00e8que de moins de 30\u00a0jours\u00a0;<br \/>\n\u2022 Dernier avis de taxe fonci\u00e8re acquitt\u00e9e\u00a0;<br \/>\n\u2022 Plan de masse vis\u00e9\u00a0;<br \/>\n\u2022 Copie de pi\u00e8ce d\u2019identit\u00e9 des vendeurs.<\/p>\n<p>\ud83e\udd13 90\u00a0% des acheteurs quittent la table de n\u00e9gociation faute de ces pi\u00e8ces. Anticipez, vous marquerez des points.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sous%E2%80%91estimer_le_role_dun_agent_professionnel_%F0%9F%A4%9D\"><\/span>Sous\u2011estimer le r\u00f4le d\u2019un agent professionnel \ud83e\udd1d<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-69328 size-full aligncenter\" src=\"https:\/\/keur-immo.com\/cote-divoire\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2025\/05\/agent-immo.webp\" alt=\"r\u00f4le de l'agent immobilier\" width=\"600\" height=\"400\" srcset=\"https:\/\/keur-immo.com\/cote-divoire\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2025\/05\/agent-immo.webp 600w, https:\/\/keur-immo.com\/cote-divoire\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2025\/05\/agent-immo-300x200.webp 300w\" sizes=\"(max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><\/p>\n<p>Beaucoup pensent\u00a0: \u00ab\u00a0Je vais \u00e9conomiser la commission\u00a0\u00bb. Oui\u2026 mais seule une petite partie des propri\u00e9taires conclut vite sans interm\u00e9diaire, faute de r\u00e9seau, de temps et de comp\u00e9tences n\u00e9gociatrices.<\/p>\n<p>\u2022 Un agent s\u00e9rieux conna\u00eet le niveau de march\u00e9 au jour J\u00a0;<br \/>\n\u2022 Il filtre les touristes en visite\u00a0;<br \/>\n\u2022 Il sait rep\u00e9rer un dossier bancaire solide.<\/p>\n<p>La commission (en g\u00e9n\u00e9ral 5\u00a0%) se r\u00e9cup\u00e8re souvent via un prix final mieux d\u00e9fendu ou un d\u00e9lai de vente plus court.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Visites_non_preparees_%F0%9F%95%B0%EF%B8%8F%F0%9F%98%AC\"><\/span>Visites non pr\u00e9par\u00e9es \ud83d\udd70\ufe0f\ud83d\ude2c<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>L\u2019acheteur arrive, la maison est sombre, le gardien cherche les cl\u00e9s\u2026 R\u00e9sultat\u00a0: stress, pr\u00e9cipitation, n\u00e9gociation \u00e0 la baisse. La veille de chaque visite\u00a0:<\/p>\n<p>\u2714 nettoyez salle d\u2019eau et cuisine\u00a0;<br \/>\n\u2714 a\u00e9rez, parfumez l\u00e9g\u00e8rement\u00a0;<br \/>\n\u2714 pr\u00e9parez les documents sur la table du s\u00e9jour\u00a0;<br \/>\n\u2714 pr\u00e9voyez 45\u00a0minutes sans interruption.<\/p>\n<p>Un propri\u00e9taire organis\u00e9 inspire confiance\u00a0; c\u2019est d\u00e9j\u00e0 50\u00a0% de la vente.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Se_braquer_pendant_la_negociation_%F0%9F%92%AC%F0%9F%9B%91\"><\/span>Se braquer pendant la n\u00e9gociation \ud83d\udcac\ud83d\uded1<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: center;\"><div style=\"margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\" id=\"advads-2371226143\"><script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-2663957349205536\" crossorigin=\"anonymous\"><\/script><ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display:block;\" data-ad-client=\"ca-pub-2663957349205536\" \ndata-ad-slot=\"\" \ndata-ad-format=\"auto\"><\/ins>\n<script> \n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); \n<\/script>\n<\/div><\/p>\n<p>Certains acheteurs aiment \u201ctenter le coup\u201d et proposent -15\u00a0%. Respirez\u00a0; c\u2019est un jeu. R\u00e9pliquez par des arguments factuels\u00a0: toiture neuve, rue goudronn\u00e9e, puits for\u00e9. Une n\u00e9gociation r\u00e9ussie se termine souvent autour de -6\u00a0% \u00e0 -8\u00a0% du prix affich\u00e9 pour un bien propre.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ignorer_les_frais_annexes_de_cession_%F0%9F%92%B5%F0%9F%93%89\"><\/span>Ignorer les frais annexes de cession \ud83d\udcb5\ud83d\udcc9<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Le vendeur supporte en g\u00e9n\u00e9ral les droits d\u2019enregistrement sur la plus\u2011value (si elle existe) et 3\u00a0% de frais de dossier notari\u00e9 (selon accord). Anticipez\u2011les pour ne pas avoir la mauvaise surprise d\u2019un ch\u00e8que net plus faible.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Miser_sur_un_acheteur_unique_%F0%9F%99%87%E2%80%8D%E2%99%82%EF%B8%8F\"><\/span>Miser sur un acheteur unique \ud83d\ude47\u200d\u2642\ufe0f<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Vous avez enfin trouv\u00e9 un acqu\u00e9reur s\u00e9rieux\u2026 mais son pr\u00eat est refus\u00e9\u00a0! Pendant qu\u2019il montait son dossier, vous avez refus\u00e9 deux autres visites. Morale\u00a0: maintenez la commercialisation jusqu\u2019\u00e0 la signature du compromis, <em>jamais<\/em> avant.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Oublier_de_%E2%80%9Cde%E2%80%91personnaliser%E2%80%9D_la_maison_%F0%9F%AA%B4%F0%9F%96%BC%EF%B8%8F\"><\/span>Oublier de \u201cd\u00e9\u2011personnaliser\u201d la maison \ud83e\udeb4\ud83d\uddbc\ufe0f<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-69322 \" src=\"https:\/\/keur-immo.com\/cote-divoire\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2025\/05\/abidjan-cote-ivoire-immo.jpg\" alt=\"\" width=\"715\" height=\"377\" srcset=\"https:\/\/keur-immo.com\/cote-divoire\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2025\/05\/abidjan-cote-ivoire-immo.jpg 1024w, https:\/\/keur-immo.com\/cote-divoire\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2025\/05\/abidjan-cote-ivoire-immo-300x158.jpg 300w, https:\/\/keur-immo.com\/cote-divoire\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2025\/05\/abidjan-cote-ivoire-immo-768x405.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 715px) 100vw, 715px\" \/><\/p>\n<p>Vos troph\u00e9es de chasse ou la collection d\u2019assiettes d\u00e9cor\u00e9es racontent votre histoire, pas celle du futur propri\u00e9taire. Rangez, \u00e9purez, neutralisez les couleurs criardes\u00a0; laissez la maison \u00ab\u00a0respirer\u00a0\u00bb. L\u2019acheteur doit se projeter, pas visiter un mus\u00e9e familial.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><div style=\"margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\" id=\"advads-2930123039\"><script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-2663957349205536\" crossorigin=\"anonymous\"><\/script><ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display:block;\" data-ad-client=\"ca-pub-2663957349205536\" \ndata-ad-slot=\"\" \ndata-ad-format=\"auto\"><\/ins>\n<script> \n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); \n<\/script>\n<\/div><\/p>\n<p>La <strong>vente d\u2019un bien immobilier en C\u00f4te d&rsquo;Ivoire<\/strong> n\u2019est ni un sprint ni un parcours du combattant\u00a0; c\u2019est un semi\u2011marathon dont chaque kilom\u00e8tre se pr\u00e9pare. Prix juste, documents pr\u00eats, pr\u00e9sentation soign\u00e9e, n\u00e9gociation pos\u00e9e\u00a0: ces quatre piliers suffisent \u00e0 transformer l\u2019essai. Et souvenez\u2011vous\u00a0: une transaction r\u00e9ussie, c\u2019est celle o\u00f9 vendeur et acheteur quittent la table avec le sourire \ud83d\ude04. Pr\u00e9parez\u2011vous, entourez\u2011vous et bonne vente\u00a0!<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/keur-immo.com\/cote-divoire\/\"><strong>RDV sur KEUR IMMO<\/strong><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mise en vente trop ch\u00e8re, papiers approximatifs, photos floues\u00a0\u2026 chaque ann\u00e9e, des dizaines de propri\u00e9taires perdent du temps (et de l\u2019argent) \u00e0 cause de faux pas pourtant faciles \u00e0 anticiper. Si vous souhaitez vendre bien immobilier en C\u00f4te d&rsquo;Ivoire dans de bonnes conditions, prenez cinq minutes pour parcourir cette liste d\u2019erreurs fr\u00e9quentes \u2013 et, surtout, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":69326,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[313],"tags":[],"class_list":["post-68985","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-conseils-pratiques"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.0 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Les erreurs \u00e0 \u00e9viter lors de la vente d\u2019un bien immobilier en C\u00f4te d&#039;Ivoire<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/keur-immo.com\/cote-divoire\/les-erreurs-a-eviter-lors-de-la-vente-dun-bien-immobilier-cote-divoire\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Les erreurs \u00e0 \u00e9viter lors de la vente d\u2019un bien immobilier en C\u00f4te d&#039;Ivoire\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Mise en vente trop ch\u00e8re, papiers approximatifs, photos floues\u00a0\u2026 chaque ann\u00e9e, des dizaines de propri\u00e9taires perdent du temps (et de l\u2019argent) \u00e0 cause de faux pas pourtant faciles \u00e0 anticiper. 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